Sürdürülebilir Yapılaşma Hedefleri Kapsamında Önemli Adım

Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefleri doğrultusunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeşil bina üretimini teşvik edecek yeni düzenlemeleri hayata geçiriyor. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişiklikleri ile 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren belirli büyüklükteki yeni binalarda çevreci uygulamalar zorunlu hale geliyor.

10 Bin Metrekare ve Üzeri Binalarda Yeni Zorunluluklar

Yapılan düzenlemeler kapsamında, 1 Ocak 2027 itibarıyla yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan yeni binalar için ‘Enerji Kimlik Belgesi’nin yanı sıra ‘Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’ de yapı kullanma izin belgesi aşamasında ilgili idareye sunulmak zorunda olacak. Bu adım, binaların çevresel etkilerini en aza indirme ve enerji verimliliğini artırma amacı taşıyor.

Bina Yaşam Döngüsü Analizi: Kapsamlı Çevresel Değerlendirme

Yeni getirilen ‘Bina Yaşam Döngüsü Analizi’, binaların sadece kullanım sırasındaki enerji tüketimini değil, aynı zamanda ham madde tedarikinden başlayarak inşaat, işletme, bakım, onarım, yıkım ve atık bertaraf süreçlerini de içeren tüm yaşam döngüsü boyunca ortaya çıkan sera gazı emisyonlarını hesaplayacak. Bu analizler BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak ve yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından hazırlanacak.

Düşük Karbonlu Bina Belgesi ile Çevre Dostu Yapılar Teşvik Ediliyor

Yönetmelik, ayrıca sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ uygulamasını da getiriyor. Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfı en az ‘B’ ve enerji performans sınıfı en az ‘C’ olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak. Bu belge, çevreye duyarlı projelerin öne çıkmasını sağlayacak.

Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarına Yeni Görev ve Eğitimler

Güncellenen ‘Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ’ ile uzmanların görev alanı, ‘Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’ ve ‘Düşük Karbonlu Bina Belgesi’ni de kapsayacak şekilde genişletildi. Uzmanlara yönelik eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkili uzmanların hakları korunacak. Süresi dolan uzmanlar ise Bakanlığın belirleyeceği yeni eğitimlere katılarak yetkilerini yenileyebilecek.