Türkiye genelinde konut satışları, Haziran 2026’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8’lik dikkat çekici bir artışla 129 bin 979’a ulaştı. Bu yükselişte, ilk el satışlardaki yüzde 23,1’lik ve ikinci el satışlardaki yüzde 12,5’lik artışlar etkili olurken, özellikle ipotekli konut satışlarındaki yüzde 72,1’lik devasa artış dikkatlerden kaçmadı.

Haziran Ayı Konut Satış Verileri

Haziran ayında toplam 129 bin 979 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 43 bin 406’sı sıfır konutları, 86 bin 573’ü ise ikinci el konutları kapsadı. Toplam satışlar içinde sıfır konutların payı %33,4, ikinci el konutların payı ise %66,6 olarak belirlendi.

Yılın ilk altı aylık döneminde ise toplam konut satışlarında geçen yıla göre %3,1’lik bir düşüş yaşanarak 699 bin 516’ya geriledi. Bu altı aylık periyotta sıfır konut satışları %0,8 artışla 221 bin 487’ye çıkarken, ikinci el konut satışları %4,8 düşüşle 478 bin 29 olarak kaydedildi.

İpotekli Satışlardaki Büyük Sıçrama

Haziran ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla %72,1 gibi rekor bir oranla artarak 25 bin 993’e yükseldi. Diğer satış türlerindeki artış ise %7,1 ile sınırlı kalarak 103 bin 986 oldu. Bu durum, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payının %20’ye ulaşmasına neden olurken, diğer satışların payı %80’de kaldı.

Yılın ilk yarısında ise ipotekli satışlar %32,2’lik bir artışla 142 bin 794’e ulaşırken, diğer satış türleri %9,3’lük bir düşüşle 556 bin 722 olarak gerçekleşti.

Farklı Veri Analizleri

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, Haziran ayında sıfır konut satışları yıllık bazda %1,5, ikinci el satışlar ise %8,6 oranında azaldı. Ancak, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere bakıldığında, bir önceki aya kıyasla sıfır konut satışları %2,3, ikinci el satışlar ise %0,9’luk bir artış gösterdi.

Yabancılara Konut Satışları ve İş Yeri Verileri

Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %20,1 artarak 2 bin 15’e ulaştı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,6 olarak hesaplandı. Yılın ilk altı ayında ise yabancılara yapılan satışlar %9,2 azalarak 9 bin 83’e geriledi. Haziran ayında en çok konut satışı 381 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 170’er konutla Ukrayna ve İran vatandaşları takip etti.

Türkiye genelinde iş yeri satışları Haziran ayında yıllık bazda %19,2 artışla 16 bin 565’e çıktı. İlk el iş yeri satışları %30,8, ikinci el satışlar ise %14,6 artış gösterdi. İpotekli iş yeri satışlarındaki %86,7’lik artış dikkat çekti. Ancak yılın ilk altı ayında iş yeri satışları %5,3 azalarak 85 bin 528’e indi.