Kayseri’nin Talas ilçesinde, uzun yıllardır beklenen kentsel dönüşüm süreci önemli bir ivme kazandı. Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, ilçenin girişinde yer alan Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarında yaşayan vatandaşlarla bir araya gelerek, kentsel dönüşümde elde edilen önemli kazanımları paylaştı.

Talas Belediyesi Meclis Salonu’nda düzenlenen toplantıda konuşan Başkan Yalçın, kentsel dönüşüm sürecinin önündeki en büyük engellerden birinin emsal sorunu olduğunu belirtti. Vatandaşların hak kaybı yaşamadan dönüşüm yapabilmeleri için yoğun bir çaba gösterildiğini vurgulayan Yalçın, Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla emsal değerinin 2,45’ten 3’e yükseltildiğini duyurdu.

Emsal Değeri 3’e Yükseldi, Yüzde 20 Değer Artışı Sağlandı

Bu düzenlemenin bölgedeki arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20’lik bir artış anlamına geldiğini ifade eden Başkan Yalçın, “Değerli komşularımızı bu önemli gelişmeyi paylaşmak için davet ettik. Uzun süredir kentsel dönüşüm için gerekli olan arsa payları, Kayseri’de uygulanan eve-ev dönüşüm modeline uygun seviyede değildi. Bu nedenle özel bir gayret gösterdik. Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyemizin meclislerinde aldığımız kararlarla emsal değerini 3’e çıkardık. Böylelikle müteahhitlerle yapacağınız görüşmelerde evinize karşılık ev talep edebilecek noktaya geldiniz.” dedi.

Talas’ın Girişine Modern ve Güvenli Yapılar

Söz konusu bölgenin Talas’ın vitrini konumunda olduğunu belirten Başkan Yalçın, yıllar içinde yıpranan yapıların yenilenmesinin kaçınılmaz hale geldiğini söyledi. Bölgedeki binaların 40-50 yıllık ömrünü tamamladığını ve deprem dayanıklılığı açısından endişeler taşıdığını dile getiren Yalçın, “Biz de belediyenizin hemen yanı başındaki komşularınız olarak bu süreci yakından takip ettik. Bize düşen görev, sizlere rehberlik etmek ve karşılaştığınız prosedürlerin aşılmasına yardımcı olmaktı. İlk kez Talas’ta emsal teşkil edecek böyle bir ayrıcalık sağlandı.” diye konuştu.

Birlikte Hareket Etmenin Önemi Vurgulandı

Başkan Yalçın, kentsel dönüşüm süreciyle ilgili olarak Marmaris Sitesi sakinlerine diğer sitelerle birlikte hareket etmelerinin önemli avantajlar sağlayacağını belirtti. Ortak hareket edilmesi halinde müteahhitler karşısında pazarlık gücünün artacağını ve daha modern, daha konforlu yaşam alanlarına kavuşulabileceğini ifade etti. Toplantının sonunda vatandaşların sorularını da yanıtlayan Başkan Yalçın, Talas Belediyesi olarak kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olmaya devam edeceklerini vurguladı.

Dönüşüm 170 Daire ve 2 Dükkânı Kapsıyor

Planlanan kentsel dönüşüm çalışması, Marmaris Sitesi’nde 58, Beyaz Saray Sitesi’nde 58, Şenevler Apartmanı’nda 24 ve Çanakkale Apartmanı’nda 30 daire olmak üzere toplam 170 daire ve 2 dükkânı kapsıyor. 6 bloktan oluşan alanda gerçekleştirilecek yenileme çalışmalarıyla bölgeye modern ve güvenli yapılar kazandırılması hedefleniyor.