Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı 2026 yılı ikinci çeyrek Yapı İzin İstatistikleri, yeni yapı ruhsatlarında düşüş yaşanırken, tamamlanan ve yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda artış olduğunu gösterdi.

Bir önceki yılın aynı dönemine göre, 2026'nın ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçümü yüzde 7,4 oranında azaldı. Ruhsat verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,2'si belediyeler, yüzde 21,8'i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. Yapı türleri arasında en yüksek payı yüzde 71,1 ile iki ve daha fazla daireli binalar aldı. Kullanım amacına göre ruhsat verilen yapılarda en büyük yüzölçümü 37,6 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Bu kategoriyi 4,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip etti.

Tamamlanan yapılara ilişkin veriler ise farklı bir tablo çizdi. 2026 yılı ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve toplam yüzölçümü yüzde 5,8 arttı. Bu kapsamda verilen belgelerdeki toplam yüzölçümün yüzde 79,4'ü belediyeler, yüzde 20,6'sı ise diğer yetkili idareler tarafından gerçekleştirildi. İki ve daha fazla daireli binalar, yüzde 67,9'luk yüzölçüm payıyla ilk sırada yer aldı. Kullanma izin belgesi verilen yapılarda da en yüksek yüzölçümü 19,4 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar elde etti. Sanayi binaları ve depolar, 3,6 milyon metrekareyle ikinci sırada konumlandı.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ikinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1, daire sayısı yüzde 11,4 ve yüzölçüm yüzde 9,4 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki çeyreğe göre bina sayısı yüzde 0,3 artarken, daire sayısı yüzde 4,9 ve yüzölçüm yüzde 2,1 azaldı.

Buna karşılık, yapı kullanma izin belgelerinde takvim etkilerinden arındırılmış serilerde yıllık bazda bina sayısı yüzde 11,8, daire sayısı yüzde 8,2 ve yüzölçüm yüzde 4,4 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de bir önceki çeyreğe kıyasla bina sayısı yüzde 5,4, daire sayısı yüzde 4,8 ve yüzölçüm yüzde 2,8 yükseldi.