ABD ile İran arasında atılan barış imzaları, Orta Doğu’daki ekonomik dengeleri yeniden şekillendirirken, Dubai emlak piyasasında önemli bir hareketlilik bekleniyor. Bölgedeki gerginliğin azalması ve güvenlik endişelerinin ortadan kalkması, yabancı yatırımcıların Dubai’den konut ve iş yeri alımlarını hızlandıracak.

Dubai’nin Güvenli Liman Statüsü Güçleniyor

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, bölgede yaşanan çatışmalara ve savaş korkusuna rağmen Dubai emlak piyasasına olan ilginin hiçbir zaman azalmadığını belirtti. Çimen, atılan barış imzalarıyla birlikte bu ilginin daha da artacağını vurgulayarak, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi zaten hiç düşmemişti. Şimdi bu huzur ortamıyla birlikte talep daha da artacak, yatırımcı önünü çok daha rahat görecek,” dedi. Dubai’nin kriz dönemlerinde bile istikrarını koruduğunu ve barış ortamının bu gücü daha da pekiştireceğini ifade eden Çimen, paranın her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere yöneldiğini söyledi.

Çimen, gerginlik döneminde bazı alıcıların ‘bekleyelim, önümüzü görelim’ tavrı sergilediğini ancak atılan imzalarla bu korkuların tamamen ortadan kalktığını ve bekleyen yatırımcıların da harekete geçerek uzun vadeli konut yatırımlarının hızlanacağını sözlerine ekledi.

Türk Yatırımcılar İçin Cazibe Merkezi

Özden Çimen, Türk yatırımcıların yurt dışından ev alırken en çok Dubai’yi tercih ettiğini belirtti. Kira getirisinin yüksekliği ve işlemlerin hızı gibi faktörlerin zaten bu ilgiyi artırdığını söyleyen Çimen, bölgedeki barış havasının bu ilgiyi daha da tetiklediğini ifade etti. Ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf bir şekilde yürütülmesinin büyük bir kolaylık sağladığını anlattı. Yeni dönemde özellikle lüks konutlara ve büyük villa projelerine olan talebin artması bekleniyor.

Türk Yatırımcıların Arsa Yatırımlarında Rekor Artış

Dubai’de Türk vatandaşlarının arsa yatırımlarındaki dikkat çekici artışa da değinen Çimen, 2024 yılında Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de satın alınan arsaların toplam değerinin 22 milyar dolara ulaştığını açıkladı. Bu rakamın, 2020 yılına kıyasla yüzde 364’lük çarpıcı bir artışa işaret ettiğini belirtti.