Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran 2026 verilerine göre, Ankara’da konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %21,6 oranında rekor bir artış göstererek 11 bin 468 adetle zirveye ulaştı. Haziran 2025’te 9 bin 428 konut satışı gerçekleşmişti. Bu artış, Mayıs ayında gözlenen daralmanın ardından piyasanın yeniden canlandığını gösteriyor.

Detaylı Satış Analizi: İpotekli ve İpoteksiz Satışlar

Haziran 2026’da ipotekli konut satışları %47’lik dikkat çekici bir artışla 2 bin 757 adede ulaştı. İpoteksiz konut satışları ise 8 bin 711 adetle %15,3’lük bir yükseliş kaydetti.

Sıfır ve İkinci El Konut Piyasası

Sıfır konut satışları, bir önceki yıla göre %51’lik önemli bir artışla 2 bin 419’dan 3 bin 652’ye yükseldi. İkinci el konut satışları ise %11,5’lik büyüme ile 7 bin 9’dan 7 bin 816’ya çıktı. Pazardaki ana aktör konumunu koruyan ikinci el konutların payı %68,2 olurken, sıfır konutların payı %25,7’den %31,8’e yükselerek önemli bir ivme kazandı.

İlçe Bazında Satış Yoğunluğu

Ankara’da en fazla konut satışı Çankaya ilçesinde 1.994 adetle gerçekleşti. Çankaya’yı sırasıyla Keçiören (1.345), Sincan (1.344), Mamak (1.258) ve Yenimahalle (1.162) ilçeleri takip etti. Satışların en az gerçekleştiği yerler ise Çamlıdere (1), Bala (3) ve Nallıhan (5) oldu. Evren ilçesinde ise Haziran ayında hiç konut satışı kaydedilmedi.

Gayrimenkul Uzmanlarından Değerlendirmeler

Gayrimenkul PR yetkilileri, bu artışın ani bir talep patlamasından ziyade, Mayıs ayındaki resmi tatiller nedeniyle ertelenen işlemlerin Haziran ayına kaymasından kaynaklandığını belirtti. Doğru fiyatlandırmanın hala alıcı bulmada kritik rol oynadığını vurgulayan uzmanlar, piyasada balon fiyatlardan kaçınılması gerektiği konusunda uyarıda bulundu.